Il Notaio: Ruolo e Funzioni
Professionista di indiscutibile serietà, imparzialità e considerevole preparazione tecnica, si pone in situazione di terzietà rispetto alle parti, le garantisce assumendo su di sé la piena, incondizionata e, soprattutto, gravosissima responsabilità in merito alla positiva conclusione, sotto ogni punto di vista, dell'operazione. Proprio per questi motivi il Notaio è in grado di fornire tutte le informazioni utili o necessarie per il buon esito dell'affare.
Il Notaio ha esperienza e capacità professionali tali da poter dare tutte le spiegazioni relative ai diritti ed agli obblighi delle parti coinvolte nel contratto, garantendo la protezione ed il completo soddisfacimento degli interessi e delle aspettative di entrambe e consigliando anche le migliori soluzioni sotto il profilo fiscale.
Il Notaio è un professionista il cui ruolo è caratterizzato da due elementi che spiccano nell'esercizio della sua funzione:
- 1) la fiducia, che poggia sulla imparzialità (tutte le parti del contratto sono tutelate), su una preparazione giuridico - fiscale di alto livello, sulla sua natura di pubblico ufficiale (che lo rende garante della veridicità e della legalità degli atti);
- 2) l'esercizio della sua funzione non da dipendente dello Stato, ma con una propria organizzazione libero professionale improntata a criteri di efficienza ed affidabilità. La rapidità di predisposizione degli atti e delle formalità, il superamento delle difficoltà tecniche in tempi brevi, la trasmissione degli atti per via telematica ai pubblici registri, sono consentite dalla possibilità di investimenti molto costosi in personale e in strumenti informatici e sono garanzia di sicurezza e di efficienza per il cittadino.
Il Notaio, oltre alle successioni, sono impegnati in due campi fondamentali: la circolazione dei beni immobili (case, uffici, terreni, ecc.) e nei passaggi più rilevanti dell'attività societaria.
In ambedue i casi il ricorso al notaio è imposto dalla legge (le tariffe sono fissate dallo Stato) per assicurare contratti e verbalizzazioni ineccepibili e per far sì che l'autonomia privata non superi i limiti di legalità fissati dalle norme.
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